1998〜2008年築, 専有面積64.00㎡〜84.00㎡の平均販売価格
神奈川県
64.2万円/㎡
前年比+5.2%
相模原市中央区
45.7万円/㎡
前年比+11.9%
コンフォートパレス相模原
神奈川県相模原市中央区相模原四丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩6分
2003年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
3,324万円
44.9万円/㎡
2,270
2,973
3,676
4,378
AI査定結果
推定相場価格
3,324万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,973万円〜3,676万円
40.2万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
コンフォートパレス相模原
3,580万円（48.4万円/㎡）/ 6階 / 74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,580万円 | 48.4万円 | 6階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,680万円 | 49.7万円 | 6階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 3,780万円 | 51.1万円 | 6階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,880万円 | 52.4万円 | 6階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 53.8万円 | 6階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 3,280万円 | 44.3万円 | 6階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,480万円 | 47.0万円 | 6階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,380万円 | 32.2万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/20 | 3,490万円 | 46.1万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | - |
| 2023/02/27 | 3,098万円 | 47.3万円 | 10階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/12 | 3,249万円 | 43.9万円 | 6階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/20 | 3,269万円 | 44.2万円 | 6階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/18 | 3,299万円 | 44.6万円 | 6階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/30 | 2,780万円 | 37.6万円 | 6階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | コンフォートパレス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅6分 | 3,580万円 | 48.4万円 | 74㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/20 | ドラゴンマンション相模原参番館 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅5分 | 3,099万円 | 40.7万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ルイシャトレ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅10分 | 3,200万円 | 43.6万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ロアーブル・ガーデン相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅8分 | 2,630万円 | 41.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/04 | ロイヤルエクセラージュ相模原II 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 3,280万円 | 37.6万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、相模原市中央区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は相模原市中央区の平均と比較して5.9%割高です。
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